北京中源强丽数码智能社区解决方案[中]

　　4智能社区基本功能介绍：
　　近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物，VOD视频点播，网上医疗诊断、网上教育、网上炒股、社区一卡通等等。
　　4.1家庭智能化系统应完成的基本设施：
　　4.1.1家庭智能化系统
　　(1)预留两门直线电话：可实现语言信箱、传真、可视电话等。
　　(2)预留两路双口(TV/FM)有线电视接口。
　　(3)一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。
　　(4)一路计算机网络接口(独享100Mbps)：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail等相关服务。
　　(5)配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现社区管理中心对每一住户的安全监控。
　　(6)家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。
　　4.1.2社区综合布线系统
　　智能社区综合布线系统是社区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现社区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根撋窬瓟，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。
　　布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19敱曜蓟瘛⑴湎呦涞取?/P>
　　布线系统的综合性要求
　　社区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将社区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。
　　社区布线系统的基本要求
　　楼群布线：大于等于155M带宽;楼宇内部布纷大于等于100M带宽;户内布线：大于等于10M带宽布线系统应根据社区楼群及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的社区布线系统。
　　4.1.3社区网络、通讯系统
　　1.网络系统
　　社区内设一个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与社区的其他住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据。社区网络面向住户开放公共信息网。社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公室的作用。
　　主干网的设计采用先进主流的网络结构并与本市信息网在技术上保持一致。
　　住户端口带宽大于等于100Mbps(独享)。提供与公共信息网的接口：ISDN、ADSL、DDN、Frame Relay 、ATM、X.25……
　　2.通讯系统
　　(1)PABX(提供400门分机)：一部分用于物业管理办公，另一部分用于社区主要交通要道、每栋楼的大门口与社区管理中心的紧急联络。
　　(2)微社区域的无线通信：建立微小范围(半径100-500m)内的收发基站，实现社区内无线手机、寻呼机的无线通讯。
　　(3)卫星通信(VAST)接口：该系统作为有线网的补充建立社区用户与国内、国外进行语音、数据、图象通信的传输通路。
　　(4)每住户提供两门市内直线电话。
　　4.5社区CATV系统
　　通过智能综合布线实现的电视系统使住户共同面对一个对象，即社区综合电视网，本系统布线简单，节目众多，且转换方便，通过增加用户终端设备可实现可寻址自动播放系统(VOD)。
　　信号来源主要有：共用天线系统;卫星电视信号;自办电视节目信号;共用天线系统的调频广播节目传播;当地有线电视光纤网络节目。
　　4.6 社区设备自控(BA)系统
　　社区自控系统的基本功能： BA中央监控系统提供与社区网络系统接口;供配电监控;给排水监控;公共照明：包括社区公共场所照明及泛光照明和楼道照明(声控/红外感应/时间表/照度)的控制;背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动;电梯运行监测;喷泉设施控制。
　　4.7 社区安全防范及报警系统
　　社区安全防范报警系统是智能社区实现安全管理的重要系统，主要包括电视监控、防盗报警、求救求助、煤气泄漏报警、消防报警等。
　　4.8 社区对讲系统
　　社区对讲系统是社区管理中心或来访者与用户直接通话的一种快捷通信方式。该对讲系统可以在户内、户外、控制中心安装上摄像机，实现可视对讲。
　　系统分为二种：一种是独立单元式。适用于少量住户区域;一种是中心集中式，适用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录数据，便于查询。
　　4.9社区智能三表抄表系统
　　该系统由抄表器、数字(电度、煤气、冷热水)表、中继器等组成。利用社区智能布线，将分散在各家各户的水、电、气、表连接形成网络，实现中心实时监测。本系统准确率高，有长时间断电应急备用电源保障，系统安装、调试操作非常方便，适应社区、单位、厂矿等。
　　本系统可连接煤气泄露报警系统同时工作。
　　4.10 社区物业管理系统
　　社区物业管理系统是社区管理实现规范化，科学化、程序化的重要系统。该系统主要内容有：
　　(1)居民信息管理。
　　(2)设备报修、维护管理。
　　(3)社区管线信息管理。
　　(4)物业收费自动化系统。
　　(5)来客访问管理。
　　(6)设备运行状态信息管理及调控。
　　(7)社区GIS系统。
　　4.11 社区停车库管理系统
　　公寓车辆管理系统能将公寓车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车方便，车辆安全，也使公寓车辆管理更加完善规范。车辆管理系统由出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。该系统是公寓车辆管理停车场车辆管理的理想系统。
　　4.12 增值服务系统
　　社区增值服务系统实际是利用社区网络通讯系实现的各种服务，具体内容有：>
　　(1)视频点播业务(VOD):
　　VOD的全称是Video on Demand，意即按需要的视频流播放。
　　(2)Internet访问服务以及相应计费服务
　　社区居民无须拨号，就能够访问Internet，发布信息到Internet，社区内连接到Internet的服务器拥有独立、公开的IP地址和域名。物业管理公司能够根据一定的规则向社区居民收取一定的服务费用。(3)通用电子邮件服务向社区居民和物业管理人员提供，e-mail服务。
　　(4)个人主页服务
　　允许社区居民在社区的web服务器上发布个人主页。
　　(5)文件传送(Ftp)服务
　　允许社区居民在自己的机器和服务器之间传送文件。
　　(6)网上学校
　　提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务。
　　(7)远程购物服务
　　允许社区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在社区内的网络商店购物，费用可以直接从IC卡划拨。实现一个网络商店供社区居民使用。
　　(8)远程医疗服务
　　社区物业管理公司使用此服务向社区居民提供远程医疗咨询和诊断。
　　(9)远程教育服务
　　帮助社区物业管理公司在网上开展针对社区居民的按时授课、答疑解惑、作业批改等服务。
　　(10)网络电子公告牌(BBS)服务
　　允许社区居民在网络上写作并发表文章，并允许社区居民查询、阅读其他社区居民所发表的文章。
　　(11)公共信息服务
　　实现信息的网络发布，把社区居民关心，需要的信息及时地放在社区web页面上，让社区居民可以及时获得自己想要的信息，安排生活和活动。
　　(12)用户调查服务
　　提供针对社区居民的意见反馈和社区居民调查活动。及时收集社区居民的相关信息，对社区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计社区居民对某些问题、现象或意向的态度、认识。
　　(13)网上阅读服务
　　允许社区居民远程阅读书籍。社区居民可以在网络上选择并阅读自己喜爱的书籍。
　　(14)网络代购、代订、征订服务
　　社区物业管理公司替社区居民代购。代订物品和票据。社区居民可以通过网络或电话委托物业管理公司订购物品和票据等。
　　(15)网络聊天服务
　　在社区Intenet上实现网上聊天服务。社区居民可以和其他的社区居民通过网络聊天或者闲谈。
　　(16)休闲讨论组(论坛)服务
　　提供主题讨论服务。社区居民就某一想法或问题发表意见，其他社区居民对此可以自由发表自己的见解或态度。
　　(17)用户求助、咨询服务
　　通过此服务来收集、接收社区居民的意见，社区物业管理公司也可以通过此服务来解答社区居民的疑难问题。
　　(18)远程游戏服务
　　允许社区居民联网玩游戏。社区居民可以通过设置在社区内部的服务器玩网络游戏。
　　(19)网络域名服务
　　提供社区内部网络中的机器名称和机器物理地址之间的转换。